Строительный аудит представляет собой финансово-техническую экспертизу состояния строительного проекта на данный, конкретный момент его реализации.
В его задачи входит создание среза текущей ситуации, для получения достоверной информации о ходе строительства или ремонта.
Проведение строительного аудита необходимо для осознания и определения наибольших рисков, которым подвержена реализация проекта, а также выработка способов их устранения или минимизации.
Кроме этого, проведение строительного аудита позволяет изучить скрытые возможности проекта и выработать эффективные пути его дальнейшего развития.
Аудиторская проверка оценивает следующие параметры проекта:
1. Полноту и качество проектно-сметной документации, качество и полноту полученных согласований;
2. Полноту и качество оформления исполнительной документации на выполненные работы;
3. Оценку стоимости выполненных строительно-монтажных или ремонтно-строительных работ;
4. Оценку стоимости незавершенных работ, согласно проекта и сметы;
5. Соответствие фактических затрат рыночным показателям и подписанным договорам и актам;
6. Оценку качества выполненных работ и оценку качества строительства в целом;
7. Расчет стоимости работ, необходимых для завершения строительства или ремонта;
8. Выработка рекомендаций для составления программы дальнейших действий.
После окончания аудиторской проверки, заказчику услуги предоставляется отчет, который отражает фактическое состояние проекта на данный момент времени.
Отчет составляется по согласованным с заказчиком услуги параметрам проверки. Кроме анализа возникшей ситуации, отчет предусматривает рекомендации по дальнейшему развитию проекта и программу действий по реализации этих рекомендаций.