В задачи технического надзора за ремонтными или строительными работами входит контроль качества работ и соблюдение сроков их выполнения.
Технический надзор представляет собой комплекс мероприятий, необходимый для создания прозрачных отношений Заказчика и Подрядчика.
Вот краткий перечень этих мероприятий:
1. Строительный контроль за процессами строительства, капитального ремонта или реконструкции, на предмет соответствия выполняемых работ проекту и смете, техническим регламентам;
2. Строительный контроль за процессами строительства, ремонта, реконструкции, на предмет соответствия их результатам инженерных изысканий, СНиП, ГОСТ, ВСН, ТУ, градостроительному плану земельного участка;
3. Контроль за работами, оказывающими влияние на безопасность объекта;
4. Контроль за выполнением скрытых работ, за составлением и оформлением актов на скрытые работы, за соблюдением строительных технологий;
5. Участие в оформлении актов промежуточной приемки ответственных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения, контроль за которыми невозможен без их разборки и повреждения соседних конструкций после выполнения последующих работ;
6. Обеспечение работ по консервации объектов капитального строительства, при прекращении или приостановке работ на срок более полугода;
7. Повторный контроль за выполненными работами, если между их окончанием и началом последующих работ прошло более 6 месяцев;
8. Обеспечение, при необходимости, внесения в рабочую документацию изменений в соответствии с ГОСТ 21. 101;
9. Контроль за ведением и своевременным оформлением Подрядчиком исполнительной документации;
10. Документальное оформление замечаний об обнаруженных недостатках и браке, допущенных при производстве строительных или ремонтных работ, и контроль за устранением обнаруженного;
11. Контроль за соблюдением параметров проекта при строительстве или ремонте объектов капитального строительства, и внесение изменений в проект, при необходимости, в порядке и соответствии со строительным законодательством.